Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, составьте бюджет и откладывайте определённую сумму каждый месяц на отдельный сберегательный счёт. Также можно рассмотреть дополнительные источники дохода и сократить ненужные расходы
- Главная
- Ипотека
Онлайн-ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж и подайте заявку на ипотеку
Рассчитать ипотеку
98% заявок получают одобрение
Инструкция по получению ипотеки
Калькулятор ипотеки
Купите квартиру с максимальной выгодой
Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов
Выберите программу
Стоимость недвижимости
Срок кредита
20%
Стоимость недвижимости
Срок кредита
20%
Стоимость недвижимости
Срок кредита
20%
Процентная ставка
6%
Первоначальный взнос
₽
Ежемесячный платеж
₽
расчет примерный и не является персональной рекомендацией
Процентная ставка
6%
Первоначальный взнос
₽
Ежемесячный платеж
₽
расчет примерный и не является персональной рекомендацией
Процентная ставка
27.6%
Первоначальный взнос
₽
Ежемесячный платеж
₽
расчет примерный и не является персональной рекомендацией
Подходят по платежу
Ипотечные программы
Семейная ипотека
Программа государственной поддержки для семей с детьми позволяет приобрести квартиру на льготных условиях. Она предназначена для семей с одним ребёнком до 6 лет, с двумя или более детьми младше 18 лет, а также для семей с ребёнком-инвалидом
-
от 20 %
первоначальный взнос
-
от 6 %
процентная ставка
-
до 6 млн
размер кредита
-
до 30 лет
срок кредита
IT-ипотека
Ипотечная программа, разработанная для поддержки специалистов в сфере информационных технологий, позволяет приобрести квартиру на льготных условиях. Она доступна для IT-специалистов, работающих в аккредитованных компаниях
-
от 20 %
первоначальный взнос
-
от 6%
процентная ставка
-
до 9 млн
размер кредита
-
до 30 лет
срок кредита
Стандартная ипотека
Стандартная ипотека — это кредит на покупку недвижимости, обеспеченный её залогом. Заёмщик выплачивает кредит с процентами в рассрочку, обычно от 10 до 30 лет. Основные условия включают первоначальный взнос, процентную ставку и срок кредита. Платежи могут быть фиксированными или плавающими
-
от 20 %
первоначальный взнос
-
от 27.6 %
кредитная ставка
-
до 100 млн
размер кредита
-
до 30 лет
срок кредита
Часто задаваемые вопросы
Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?
Как использовать материнский капитал?
Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос (полностью или частично) и на погашение долга. Но учтите, что использовать его для первоначального взноса можно только в рамках договора долевого участия
Важно помнить, что каждый ребёнок должен получить свою долю в квартире, если вы используете материнский капитал. А если решите продать такую квартиру, сделку нужно будет согласовать с органами опеки
Ипотека — это обычный кредит или только на недвижимость?
Вы берёте деньги у банка под процент для покупки жилья, которое остаётся в залоге до полного погашения кредита. Как только ипотека будет полностью погашена, залог снимается, и вы сможете с радостью отпраздновать это важное событие
Как банк решает одобрить ипотеку или нет?
Банки обязательно проверяют кредитную историю, включая информацию о предыдущих заимствованиях и своевременности платежей. Если были просрочки, это может стать причиной отказа в ипотеке
Для повышения шансов на одобрение важно иметь официальный доход, например, белую зарплату, пенсию или подтверждённые поступления от аренды и фриланса, так как такие заёмщики вызывают больше доверия. Банк также оценивает, чтобы платежи по ипотеке не превышали 40-50% вашего дохода; например, при зарплате 80 000 рублей вы не должны платить более 40 000 рублей в месяц
Кроме того, учитываются трудовой стаж и возраст: желательно, чтобы вы проработали на последнем месте не менее полугода и были не старше 65 лет на момент погашения кредита
Можно ли взять ипотеку без официального дохода?
Неофициальный доход включает поступления, не облагаемые налогом, такие как переводы от родственников или доходы от фриланса без регистрации
Шансы получить ипотеку без подтверждения дохода ниже, и условия будут менее выгодными: первоначальный взнос может достигать 35%, а сумма кредита может быть снижена
Другие способы покупки
Оставьте контакты, и наш сотрудник свяжется с вами
Перезвоним вам в течение 15 минут
