Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, составьте бюджет и откладывайте определённую сумму каждый месяц на отдельный сберегательный счёт. Также можно рассмотреть дополнительные источники дохода и сократить ненужные расходы
- Главная
- Ипотека
Онлайн-ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж и подайте заявку на ипотеку
Рассчитать ипотеку
98% заявок получают одобрение
Инструкция по получению ипотеки
Калькулятор ипотеки
Купите квартиру с максимальной выгодой
Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов
Выберите программу
Стоимость недвижимости
Срок кредита
20%
Стоимость недвижимости
Срок кредита
20%
Стоимость недвижимости
Срок кредита
20%
Процентная ставка
6%
Первоначальный взнос
₽
Ежемесячный платеж
₽
расчет примерный и не является персональной рекомендацией
Процентная ставка
6%
Первоначальный взнос
₽
Ежемесячный платеж
₽
расчет примерный и не является персональной рекомендацией
Процентная ставка
23%
Первоначальный взнос
₽
Ежемесячный платеж
₽
расчет примерный и не является персональной рекомендацией
Подходят по платежу
Ипотечные программы
Семейная ипотека
Программа государственной поддержки для семей с детьми позволяет приобрести квартиру на льготных условиях. Она предназначена для семей с одним ребёнком до 6 лет включительно, а также для семей с ребёнком-инвалидом
-
от 20 %
первоначальный взнос
-
от 6 %
процентная ставка
-
до 6 млн
размер кредита
-
до 30 лет
срок кредита
IT-ипотека
Ипотечная программа, разработанная для поддержки специалистов в сфере информационных технологий, позволяет приобрести квартиру на льготных условиях. Она доступна для IT-специалистов, работающих в аккредитованных компаниях
-
от 20 %
первоначальный взнос
-
от 6%
процентная ставка
-
до 9 млн
размер кредита
-
до 30 лет
срок кредита
Стандартная ипотека
Стандартная ипотека — это кредит на покупку недвижимости, обеспеченный её залогом. Заёмщик выплачивает кредит с процентами в рассрочку, обычно от 10 до 30 лет. Основные условия включают первоначальный взнос, процентную ставку и срок кредита. Платежи могут быть фиксированными или плавающими
-
от 20 %
первоначальный взнос
-
от 27.6 %
кредитная ставка
-
до 100 млн
размер кредита
-
до 30 лет
срок кредита
Часто задаваемые вопросы
Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?
Как использовать материнский капитал?
Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос (полностью или частично) и на погашение долга. Но учтите, что использовать его для первоначального взноса можно только в рамках договора долевого участия
Важно помнить, что каждый ребёнок должен получить свою долю в квартире, если вы используете материнский капитал. А если решите продать такую квартиру, сделку нужно будет согласовать с органами опеки
Ипотека — это обычный кредит или только на недвижимость?
Вы берёте деньги у банка под процент для покупки жилья, которое остаётся в залоге до полного погашения кредита. Как только ипотека будет полностью погашена, залог снимается, и вы сможете с радостью отпраздновать это важное событие
Как банк решает одобрить ипотеку или нет?
Банки обязательно проверяют кредитную историю, включая информацию о предыдущих заимствованиях и своевременности платежей. Если были просрочки, это может стать причиной отказа в ипотеке
Для повышения шансов на одобрение важно иметь официальный доход, например, белую зарплату, пенсию или подтверждённые поступления от аренды и фриланса, так как такие заёмщики вызывают больше доверия. Банк также оценивает, чтобы платежи по ипотеке не превышали 40-50% вашего дохода; например, при зарплате 80 000 рублей вы не должны платить более 40 000 рублей в месяц
Кроме того, учитываются трудовой стаж и возраст: желательно, чтобы вы проработали на последнем месте не менее полугода и были не старше 65 лет на момент погашения кредита
Можно ли взять ипотеку без официального дохода?
Неофициальный доход включает поступления, не облагаемые налогом, такие как переводы от родственников или доходы от фриланса без регистрации
Шансы получить ипотеку без подтверждения дохода ниже, и условия будут менее выгодными: первоначальный взнос может достигать 35%, а сумма кредита может быть снижена
Другие способы покупки
Ипотека от застройщика в Тюмени: как купить квартиру с выгодой и минимальной ставкой
Квартира в ипотеку от застройщика — это не просто способ оформить жильё в рассрочку. Это стратегия, которая экономит ваши деньги, время и нервы. Девелоперская компания «Люди» предлагает ипотеку от застройщика в Тюмени с прозрачными условиями, минимальной процентной ставкой и сопровождением на каждом этапе — от подачи заявки до подписания ДДУ. 98% заявок наших клиентов получают одобрение — потому что мы работаем напрямую с банками и знаем, как подготовить пакет для максимального результата.
Почему ипотека от застройщика — выгоднее?
Когда вы оформляете квартиру в ипотеку от застройщика, вы получаете:
- Сниженную процентную ставку — за счёт партнёрских программ с банками
- Ускоренное одобрение — без посредников и лишних проверок
- Точную предварительную калькуляцию — рассчитайте платеж до подачи документов
- Юридическое сопровождение — помогаем собрать документы, заполнить заявку, выбрать оптимальную программу
Как получить ипотеку от застройщика в Тюмени: 3 простых шага
- Выберите ЖК и квартиру — на сайте или с менеджером. У нас есть проекты-финалисты Urban Awards и Proestate Awards 2024.
- Рассчитайте ипотеку онлайн — укажите стоимость, срок, первоначальный взнос. Система покажет ориентировочный платёж.
- Подайте заявку — мы передадим ее в банк-партнёр. Ответ — в течение 1–3 дней.
- Важно: окончательный расчёт суммы кредита и размера ежемесячного платежа производится банком после предоставления полного комплекта документов.
На что смотрят банки? Увеличиваем шансы на одобрение
Банки оценивают не только доход, но и вашу финансовую дисциплину
- Кредитная история — просрочки снижают вероятность одобрения
- Официальный доход — белая зарплата, пенсия, подтвержденный фриланс
- Платежеспособность — ипотека не должна превышать 40–50% вашего дохода
- Стаж и возраст — от 6 месяцев на текущем месте, до 65 лет на момент погашения
Не знаете, как подтвердить доход? Спросите нас — предложим решение.
Альтернативы ипотеке: рассрочка и полная оплата
Не готовы к ипотеке? Рассмотрите:
- Рассрочка — беспроцентная оплата равными частями до ввода дома
- Полная оплата — 100% стоимости квартиры — максимальная выгода и скидки
Квартира в ипотеку от застройщика — это не мечта, а реальность, доступная уже сегодня.
93 — не просто цифра, а ваш шанс начать новую жизнь в комфортном ЖК с минимальной ставкой и поддержкой экспертов.
- Перейдите на сайт.
- Выберите квартиру в Тюмени.
- Рассчитайте ипотеку от застройщика — с выгодной процентной ставкой.
- Подайте заявку — 98% одобрений.
Не откладывайте будущее — стройте его сейчас. С нами — проще, быстрее, выгоднее.
Оставьте контакты, и наш сотрудник свяжется с вами
Перезвоним вам в течение 15 минут
 (2).jpg)
