Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 19,978% до 22,271%.
Ставка 3,5% годовых:
1) устанавливается по ипотечному кредитному договору, соответствующему требованиям Решения Минфина России № 25-67381-01850-Р (далее – Решение, кредит соответственно), на весь срок кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть: (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; или (Б) ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; или (В) несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, где объект - квартира (далее — ДДУ), заключенного с ООО Специализированный Застройщик "Сибирский", ИНН 7203562512 (далее – Застройщик). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Для заемщика, указанного в пункте (В), приобретаемая квартира должна быть расположена (1) в Еврейской а.обл., Чукотском а.окр., Ненецком а.окр., Мурманской обл., респ. Ингушетии, респ. Коми, Новгородской обл., респ. Дагестан, Белгородской обл., Саратовской обл., респ. Алтай, г. Севастополе, Кемеровская обл. – Кузбассе, респ. Мордовии, респ. Калмыкии, Курской обл., Забайкальском крае, Томской обл., Костромской обл., Омской обл., Оренбургской обл., Карачаево-Черкесская респ., Алтайском крае, Тамбовской обл., Чеченской респ., Магаданской обл., Кировской обл., Нижегородской обл., Псковской обл., респ. Марий Эл, Курганской обл., респ. Хакасия, респ. Тыва, Чувашской респ., респ. Адыгея, или (2) в городе в границах субъектов РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, Московской обл. и Ленинградской обл. с населением не более 50 тыс. чел. (по данным Росстата) на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора.
2) и действует весь срок кредита при получении Банком (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) документа (направленного во исполнение действующего договора между Банком и Застройщиком / уполномоченным им лицом) о компенсации Банку недополученных доходов в размере 13,7 % от суммы кредита. При неполучении компенсации в течение 90 календарных дней с даты выдачи кредита процентная ставка - 6% годовых. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 п.п. относительно ставки 6% на условиях кредитного договора.
С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик - сторона или поручитель по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов согласно постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.04.2022 № 805, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, Решению, Решениям Минфина России №№ 22-67374-00473-Р, 24-67381-01460-Р, 24-68903-01277-Р, 23-67393-01016-Р, Минсельхоза России № 22-67386-00396-Р, Минцифры России № 23-68902-00855-Р, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 2,5 п.п. Не применяется, если у такого лица родился ребенок после заключения Стороннего договора и полного погашения долга по нему.
Размер кредита: не меньше 500 тыс. руб. и не больше меньшей из величин, указанных ниже: 1) 30 млн. руб., если квартира в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл. / 15 млн. руб. - в иных субъектах РФ; 2) 79,99 % от цены ДДУ. Первоначальный взнос: от 20,01 % от цены ДДУ. Срок: 3 - 30 лет. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), после регистрации права собственности на приобретенную недвижимость – ее залог. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением квартиры и оформлением залога.
Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на (указывается дата, по состоянию на которую актуальна информация): 20.09.2025. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Направляется информация о продукте, но она не является рекламой, в значении Федерального закона «О рекламе».
Подробные условия по выдаче ипотеки
Застройщик ООО СЗ «Крылья» (ИНН 7207020736). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Полная стоимость кредита 4,894 % - 5,049 % годовых. Первоначальный взнос размером 0 рублей достигается за счет внесения 100% размера первоначального взноса средствами от беспроцентного займа по договору с ООО "КОСМО ПРОДАЖИ" (ИНН 7203580543) на период до момента сдачи дома в эксплуатацию. Скидка 20% на стоимость квартиры предоставляется при ее покупке с использованием ипотечного кредита.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия акции с 18.08.2025 по 01.12.2025. Предложение ограничено. Не оферта
Ставка от 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО СЗ “Крылья” (ИНН 7207020736) и оформлении страхования жизни и здоровья, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Застройщик: ООО Специализированный Застройщик "Сибирский" (ИНН 7203562512). Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Договор участия в долевом строительстве. Варианты визуализации объекта не обладают признаками абсолютной идентичности проектной и рабочей документации на строительство объекта и размещены исключительно в рекламных целях. Подробности акций, полные условия кредита, состав и объем отделочных работ уточняйте в офисе продаж застройщика по номеру 8 (3452) 60 73 07. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Ставка 1% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), соответствующему требованиям Решения Минфина России № 25-67381-01850-Р (далее – Решение), для оплаты цены по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), заключенному для приобретения квартиры с ООО Специализированный Застройщик "Сибирский" (ИНН 7203562512) (далее – Застройщик) при а) наличии действующего дополнительного соглашения к кредитному договору, заключенному между АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) и Застройщиком, о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее - Компенсация) и б) получении Банком от Застройщика (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) документа о Компенсации при предоставлении кредита на вышеуказанных условиях, если у заемщика, гражданина РФ, есть: (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; или (Б) ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; или (В) несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Период действия указанной ставки: 24 процентных периодов с даты выдачи кредита (с 1 числа календарного месяца 25-го процентного периода процентная ставка – 6 % годовых. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора.
С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик - сторона или поручитель по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов согласно постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.04.2022 № 805, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, Решению, Решениям Минфина России №№ 22-67374-00473-Р, 24-67381-01460-Р, 24-68903-01277-Р, 23-67393-01016-Р, Минсельхоза России № 22-67386-00396-Р, Минцифры России № 23-68902-00855-Р, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 2,5 п.п. Не применяется, если у такого лица родился ребенок после заключения Стороннего договора и полного погашения долга по нему.
Размер кредита: не меньше 500 тыс. руб. и не больше меньшей из величин, указанных ниже: 1) 12 млн. руб., если квартира в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл. / 6 млн. руб. - в иных субъектах РФ; 2) 79,99 % от цены ДДУ. Первоначальный взнос: от 20,01 % от цены ДДУ. Срок: 3-30 лет. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), после регистрации права собственности на приобретенную недвижимость – ее залог. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением квартиры и оформлением залога.
Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 20.09.2025.
Подробные условия по выдаче ипотеки
Застройщик ООО СЗ “СВЕТЛЫЙ” (ИНН 7203538319). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Полная стоимость кредита 4,894 % - 5,049 % годовых. Первоначальный взнос размером 0 рублей достигается за счет внесения 100% размера первоначального взноса средствами от беспроцентного займа по договору с ООО "КОСМО ПРОДАЖИ" (ИНН 7203580543) на период до момента сдачи дома в эксплуатацию. Скидка 20% на стоимость квартиры предоставляется при ее покупке с использованием ипотечного кредита.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия акции с 18.08.2025 по 01.12.2025. Предложение ограничено. Не оферта
Ставка от 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка:ООО СЗ “СВЕТЛЫЙ” (ИНН 7203538319) и оформлении страхования жизни и здоровья, при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
Подробные условия по выдаче ипотеки
Застройщик ООО СЗ “СВЕТЛЫЙ” (ИНН 7203538319). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Полная стоимость кредита 6,307-6,475 % годовых. Первоначальный взнос размером 0 рублей достигается за счет внесения 100% размера первоначального взноса средствами от беспроцентного займа по договору с ООО "КОСМО ПРОДАЖИ" (ИНН 7203580543) на период до момента сдачи дома в эксплуатацию. Скидка 20% на стоимость квартиры предоставляется при ее покупке с использованием ипотечного кредита.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия акции с 18.08.2025 по 01.10.2025. Предложение ограничено. Не оферта
Ставка 6% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору, заключенному не позднее 31.12.2030, соответствующему требованиям Решения Минфина России N 24-67381-01460-Р (далее - кредит), на весь срок кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть: (А) ребенок, гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; или (Б)[1] ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или (В) несколько детей, граждан РФ, младше 18 лет на дату заключения кредитного договора. Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры у юридического лица по: 1. договору купли-продажи[2] или 2. по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у юридического лица. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос: от 50,1%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ., до 12 млн руб. включ., если недвижимость - в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является (являлся) заемщиком (солидарным заемщиком или поручителем) по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, от 30.12.2017 № 1711, от 31.12.2022 № 2565, от 30.04.2022 № 805, от 30.11.2019 № 1567, от 07.12.2019 № 1609, Решениям Минфина России N 22-67374-00473-Р, N 24-67381-01460-Р, N 24-68903-01277-Р, N 23-67393-01016-Р, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 2,0 п.п. Это условие не применяется, если у заемщика Банка, являющегося также заемщиком (солидарным заемщика и (или) поручителем) по Стороннему договору, родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита (займа) по Стороннему договору. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 06.11.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.
[1] Для заемщика, указанного в пункте (В), приобретаемая недвижимость должна быть расположена в (1) Еврейской а.обл., Чукотском а.окр., Ненецком а.окр., Мурманской обл., респ. Ингушетии, респ. Коми, Новгородской обл., респ. Дагестан, Белгородской обл., Саратовской обл., респ. Алтай, г. Севастополе, Кемеровская обл. – Кузбассе, респ. Мордовии, респ. Калмыкии, Курской обл., Забайкальском крае, Томской обл., Костромской обл., Омской обл., Оренбургской обл., Карачаево-Черкесская респ., Алтайском крае, Тамбовской обл., Чеченской респ., Магаданской обл., Кировской обл., Нижегородской обл., Псковской обл., респ. Марий Эл, Курганской обл., респ. Хакасия, респ. Тыва, Чувашской респ., респ. Адыгея, или (2) в городе в границах субъектов РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, Московской обл. и Ленинградской обл. с численностью населения, не превышающей 50 тыс. чел. (по данным Росстата) на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора
[2] При этом юридическое лицо – первый собственник недвижимости, зарегистрировавший право собственности на нее после получения им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее – Разрешение) или уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (далее – Уведомление)
 (1).png)
