Недвижимость в лизинг: новый способ покупки для бизнеса

Мы расширяем возможности покупки недвижимости и запускаем новый финансовый инструмент для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — лизинг недвижимости.

Теперь приобрести квартиру или коммерческое помещение можно не только за собственные средства или с помощью кредита, но и в лизинг. Этот инструмент уже давно используется компаниями для покупки автомобилей и оборудования, а сегодня становится выгодным решением и для приобретения недвижимости.

Что такое лизинг недвижимости?

Лизинг — это форма долгосрочного финансирования, при которой лизинговая компания приобретает выбранный объект недвижимости, а бизнес пользуется им, выплачивая ежемесячные платежи. После окончания договора недвижимость переходит в собственность компании.

По сути, это способ приобрести объект без необходимости сразу выводить из оборота крупную сумму.

Кому подойдет лизинг?

Этот инструмент создан для:

• юридических лиц;
• индивидуальных предпринимателей;
• компаний, которые хотят инвестировать и расширять капитал;
• бизнеса, планирующего покупку офиса, коммерческого помещения или квартиры для инвестиций, размещения сотрудников или руководителей.

Почему лизинг выгоден?

Минимальный первоначальный взнос

Для юридических лиц первоначальный взнос начинается от 10%. Это позволяет сохранить большую часть свободных средств компании для развития бизнеса.

Возврат НДС

Если физические лица при покупке недвижимости могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то компании и ИП, работающие с НДС, получают возможность вернуть налог с лизинговых платежей. Размер такой экономии может достигать 22%, что делает покупку значительно выгоднее.

Срок финансирования до 60 месяцев

Договор можно оформить на срок до 5 лет, выбрав комфортный размер ежемесячных платежей.

Сохранение оборотных средств

Лизинг позволяет не замораживать значительную сумму в покупке недвижимости. Освободившиеся средства можно направить на развитие бизнеса, новые проекты или увеличение оборотного капитала.

Инвестиция, которая работает

Недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения капитала.

Наши проекты расположены в перспективных районах и отличаются высоким качеством архитектуры, благоустройства и инфраструктуры. Благодаря этому стоимость недвижимости со старта продаж до ввода дома в эксплуатацию традиционно растет.

Это означает, что покупка в лизинг становится не только удобным способом приобретения объекта, но и выгодным вложением средств компании.

Когда лизинг особенно выгоден?

Лизинг подойдет, если вы хотите:

• Создать стабильный пассивный доход и сохранить капитал
• Купить квартиру для временного размещения сотрудников
• Получить прибыль за счет роста цены недвижимости
• Купить ликвидный объект с максимальным арендным потенциалом
• Обезопасить свой бизнес от недобросовестных арендодателей
• Купить помещение для готового арендного бизнеса
• Сэкономить на возврате НДС с лизинговых платежей
• Новый инструмент для развития бизнеса

Мы стремимся сделать покупку недвижимости удобной для каждого клиента. Поэтому теперь юридические лица и индивидуальные предприниматели могут выбрать тот формат финансирования, который лучше соответствует задачам бизнеса.

Если вы рассматриваете недвижимость как инвестицию или инструмент развития компании, специалисты отдела продаж помогут подобрать подходящий объект и рассчитать условия приобретения в лизинг.